Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 2,8 €/m² al mese, da 2,3 a 3,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,2%.
Affitto medio2,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,3–3,2€/m²/mese
Variazione 5 anni-5,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni-15,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita625 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,8
2,3–3,2
2024
2,8
2,3–3,2
2023
2,8
2,3–3,2
2022
2,8
2,3–3,2
2021
2,8
2,3–3,2
2020
2,9
2,6–3,2
2019
2,9
2,6–3,2
2018
2,9
2,6–3,2
2017
3,3
3,0–3,5
2016
3,3
3,0–3,5
2015
3,3
3,0–3,5
2014
3,3
3,0–3,5
2013
3,3
3,0–3,5
2012
3,3
3,0–3,5
2011
3,3
3,0–3,5
2010
3,3
3,0–3,5
2009
3,0
2,7–3,2
2008
3,0
2,7–3,2
2007
2,3
2,1–2,5
2006
2,2
1,9–2,4
2005
2,1
1,7–2,4
2004
1,8
1,5–2,1
A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,3 e arrivano a 3,2 €/m² al mese (media 2,8). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 2,6 €/m². Ville e villini toccano 3,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 746 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 70 immobili: 38 appartamenti e 19 case e 13 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
I prezzi vanno da circa 120 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
In media si aggirano sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
57 m²
1.063 €
3 locali
78 m²
567 €
4 locali
95 m²
750 €
5 locali
108 m²
544 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.