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Case in affitto a Centro, Pellegrino Parmense

Abbiamo 88 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 1,2 €/m² al mese, da 1,0 a 1,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,2%.

Affitto medio 1,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,0–1,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -23,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 430 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,2 1,0–1,3
2024 1,2 1,0–1,3
2023 1,3 1,1–1,4
2022 1,3 1,1–1,4
2021 1,3 1,1–1,5
2020 1,2 1,0–1,4
2019 1,2 1,0–1,4
2018 1,3 1,1–1,5
2017 1,5 1,3–1,7
2016 1,5 1,3–1,7
2015 1,5 1,3–1,7
2014 1,9 1,6–2,1
2013 2,1 1,7–2,5
2012 2,4 1,9–2,8
2011 2,5 2,0–2,9
2010 2,5 2,0–2,9
2009 2,5 2,0–2,9
2008 2,7 2,2–3,2
2007 2,7 2,2–3,2
2006 2,7 2,2–3,2
2005 3,3 2,8–3,8
2004 3,2 2,7–3,7

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,0 e 1,3 €/m² al mese (media 1,2). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 430 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 633 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 88 immobili: 61 appartamenti e 13 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 310 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²376 €
2 locali54 m²595 €
3 locali81 m²529 €
4 locali108 m²674 €
5 locali127 m²906 €
6 locali192 m²942 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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