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Case in vendita a Centro, Paupisi

Scopri 78 case in vendita a Centro: prezzi da 11.340 € a 300.000 €, con una media di 65.465 €.

62 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 65.465 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.340–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 369 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    11 immobili
  • Case 31,3%
    5 immobili

Quanti locali

16 totali
69% 5+ locali
  • 4 locali 31,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 68,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 10.000–35.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 40.000–45.000 € 6,3%
    1 immobili
  • 45.000–70.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 95.000–305.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 90–120 m² 31,3%
    5 immobili
  • 120–150 m² 31,3%
    5 immobili
  • 190–230 m² 18,8%
    3 immobili
  • 240–450 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 371 €/m² 367 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 78 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 140 m² (371 €/m²) e le case sui 259 m² (367 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 650 €/m² e varia da 550 a 750 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -24,4%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–750 €/m²
Variazione 5 anni -24,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 675 600–750
2023 675 600–750
2022 675 600–750
2021 760 680–840
2020 860 770–950
2019 950 850–1.050
2018 950 850–1.050
2017 950 850–1.050
2016 950 850–1.050
2015 950 850–1.050
2014 950 850–1.050
2013 950 850–1.050
2012 950 850–1.050
2011 950 850–1.050
2010 950 850–1.050
2009 905 810–1.000
2008 825 740–910
2007 680 610–750
2006 495 440–550
2005 380 340–420
2004 380 340–420
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 950 4,6
Zona Centrale - Via De Marco, Via Bovio Centrale 650 3,0

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 550 e 750 €/m² (media 650). Le economiche restano più in basso, da 500 a 700 €/m². Ville e villini possono toccare 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,4 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 65.465 €, ovvero intorno ai 369 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 78 immobili: 11 appartamenti e 5 case e 62 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 11.340 € fino ai 300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali134 m²34.577 €
6 locali187 m²54.966 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 369 €/m². Negli appartamenti sale a 371 €/m², mentre nelle case scende a 367 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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