Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Centro costa in media circa 3,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,2 a 4,1 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Affitto medio3,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,2–4,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita900 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,7
3,2–4,1
2024
3,7
3,2–4,1
2023
3,7
3,2–4,1
2022
3,7
3,2–4,1
2021
3,7
3,2–4,1
2020
3,7
3,2–4,1
2019
3,7
3,2–4,1
2018
3,7
3,2–4,1
2017
3,7
3,2–4,1
2016
3,7
3,2–4,1
2015
3,7
3,2–4,1
2014
3,7
3,2–4,1
2013
5,0
4,4–5,5
2012
5,0
4,4–5,5
2011
5,0
4,4–5,5
2010
5,0
4,4–5,5
2009
5,0
4,4–5,5
2008
5,0
4,4–5,5
2007
5,0
4,4–5,5
2006
4,2
3,3–5,0
2005
4,2
3,3–5,0
2004
4,2
3,3–5,0
Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,2 e 4,1 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche restano più accessibili, da 2,7 a 3,7 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 688 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 20 appartamenti e 1 case e 7 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 2.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
37 m²
475 €
2 locali
55 m²
456 €
3 locali
87 m²
821 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.