1. Inizio
  2. Umbria
  3. Perugia
  4. Trasimeno
  5. Panicale
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Panicale

Scopri 61 case in vendita a Centro: prezzi da 37.590 € a 1.500.000 €, con una media di 209.123 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 209.123 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.590–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.224 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
51% case
  • Appartamenti 49,2%
    30 immobili
  • Case 50,8%
    31 immobili

Quanti locali

61 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 6,6%
    4 immobili
  • 3 locali 26,2%
    16 immobili
  • 4 locali 16,4%
    10 immobili
  • 5+ locali 50,8%
    31 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 35.000–120.000 € 21,3%
    13 immobili
  • 125.000–150.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 150.000–185.000 € 24,6%
    15 immobili
  • 185.000–245.000 € 14,8%
    9 immobili
  • 250.000–1.505.000 € 19,7%
    12 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 0–90 m² 31,1%
    19 immobili
  • 100–120 m² 13,1%
    8 immobili
  • 120–160 m² 24,6%
    15 immobili
  • 170–210 m² 11,5%
    7 immobili
  • 220–810 m² 19,7%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 1.341 €/m² 1.171 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 61 immobili, di cui 31 sono case e 30 appartamenti, e le case costituiscono il 51%. Le dimensioni medie si attestano sui 231 m² per le case, con 1.171 €/m², contro 109 m² e 1.341 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 704 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 500 a 940 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -19,8%.

Prezzo medio vendita 704 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–940 €/m²
Variazione 5 anni -19,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 520–940
2024 698 500–940
2023 700 500–950
2022 708 510–960
2021 708 510–960
2020 885 640–1.200
2019 890 650–1.200
2018 898 660–1.200
2017 908 670–1.200
2016 950 700–1.250
2015 950 700–1.250
2014 995 710–1.350
2013 1.043 750–1.400
2012 1.065 770–1.400
2011 1.113 810–1.450
2010 1.108 800–1.450
2009 1.108 800–1.450
2008 1.108 800–1.450
2007 1.095 790–1.440
2006 1.095 790–1.440
2005 1.020 740–1.340
2004 1.020 740–1.340
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 785 2,8
Zona Centrale Centrale 635 2,3

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 940 €/m² (media 704). Le economiche restano più accessibili, da 470 a 660 €/m². Ville e villini arrivano fino a 980 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,9 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 209.123 €, ovvero intorno ai 1.224 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 31 case e 30 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 37.590 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²148.037 €
4 locali105 m²129.500 €
5 locali127 m²147.083 €
6 locali204 m²279.782 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.224 €/m². Negli appartamenti sale a 1.341 €/m², mentre nelle case scende a 1.171 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Colgiordano Case in vendita Olmini Case in vendita Missiano Case in vendita Potassa Case in vendita Macchie Case in vendita Panicarola Case in vendita Via Delle Parti Case in vendita Tavernelle Case in vendita Borghetto Case in vendita Pineta Case in vendita Casalini Case in vendita Muffa Case in vendita Carraia
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Panicale Case in affitto Centro, Panicale