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Case in affitto a Centro, Paderno Ponchielli

Abbiamo 517 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,3 €/m² al mese, con valori tra 2,2 e 4,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 56,9%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +56,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +56,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 613 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,5–4,5
2024 2,7 2,2–3,1
2023 2,2 1,8–2,6
2022 2,6 2,1–3,0
2021 2,6 2,1–3,0
2020 2,6 2,1–3,0
2019 2,6 2,1–3,0
2018 2,6 2,1–3,0
2017 2,6 2,1–3,0
2016 2,6 2,1–3,0
2015 2,6 2,1–3,0
2014 2,6 2,1–3,0
2013 2,5 2,1–2,9
2012 2,5 2,1–2,9
2011 2,6 2,1–3,0
2010 2,6 2,1–3,0
2009 2,6 2,1–3,0
2008 2,6 2,1–3,0
2007 2,6 2,1–3,0
2006 2,5 2,0–2,9
2005 2,5 2,0–2,9
2004 2,3 1,9–2,7

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,2 a 4,5 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 613 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 675 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 517 immobili: 475 appartamenti e 40 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 4.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²475 €
2 locali62 m²568 €
3 locali97 m²711 €
4 locali134 m²1.051 €
5 locali182 m²1.517 €
6 locali261 m²1.354 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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