Case in vendita a Centro, Paciano

Trova il tuo immobile a Centro: 65 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 990.000 € e una media di 234.172 €.

Prezzo medio 234.172 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 1.131 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,5%
    38 immobili
  • Case 40,0%
    26 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

64 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 6,3%
    4 immobili
  • 3 locali 12,5%
    8 immobili
  • 4 locali 14,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 67,2%
    43 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 35.000–115.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 120.000–155.000 € 18,8%
    12 immobili
  • 155.000–225.000 € 25,0%
    16 immobili
  • 230.000–335.000 € 15,6%
    10 immobili
  • 350.000–995.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 40–100 m² 20,3%
    13 immobili
  • 100–130 m² 20,3%
    13 immobili
  • 130–170 m² 20,3%
    13 immobili
  • 170–310 m² 20,3%
    13 immobili
  • 320–620 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 1.136 €/m² 1.127 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 65 immobili, suddivisi in 38 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 149 m² e 1.136 €/m², e le case sui 292 m² e 1.127 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 3 locali.

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 655 €/m², con un intervallo tra 600 e 710 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -20,6%.

Prezzo medio vendita 655 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–710 €/m²
Variazione 5 anni -20,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 655 600–710
2024 655 600–710
2023 655 600–710
2022 660 610–710
2021 660 610–710
2020 825 760–890
2019 835 770–900
2018 850 780–920
2017 870 800–940
2016 915 840–990
2015 920 840–1.000
2014 955 860–1.050
2013 1.005 910–1.100
2012 1.015 930–1.100
2011 1.065 980–1.150
2010 1.060 970–1.150
2009 1.060 970–1.150
2008 1.060 970–1.150
2007 1.055 960–1.150
2006 1.055 960–1.150
2005 980 890–1.070
2004 980 890–1.070

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 710 €/m² (media 655). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 234.172 €, ovvero intorno ai 1.131 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 65 immobili disponibili: 38 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 990.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²85.250 €
3 locali96 m²116.125 €
4 locali105 m²158.889 €
5 locali149 m²180.800 €
6 locali305 m²333.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.131 €/m². Negli appartamenti sale a 1.136 €/m², mentre nelle case scende a 1.127 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.