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Case in affitto a Centro, Ovada

Trova 22 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 320 € fino a 2.900 €, con un valore medio di 576 €.

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Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 576 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–2.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 390 m² per immobile
Prezzo al m² 1 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,1%
    13 immobili
  • Case 9,1%
    2 immobili
  • Altre tipologie 31,8%
    7 immobili

Quanti locali

15 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 13,3%
    2 immobili
  • 2 locali 13,3%
    2 immobili
  • 3 locali 26,7%
    4 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    5 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 300–400 € 46,7%
    7 immobili
  • 400–500 € 26,7%
    4 immobili
  • 500–600 € 13,3%
    2 immobili
  • 600–3.000 € 13,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–60 m² 21,4%
    3 immobili
  • 60–80 m² 21,4%
    3 immobili
  • 80–100 m² 21,4%
    3 immobili
  • 100–130 m² 21,4%
    3 immobili
  • 130–4.410 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 2.248 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 1 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 22 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 2 case e 7 altre tipologie: il 87% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 81 m² con un prezzo medio di 5 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 2.248 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,1 €/m² al mese, con canoni tra 3,0 e 5,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 33,5%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +33,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 593 €/m² acquisto
Rendimento lordo 8,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,4–5,2
2024 3,6 2,8–4,5
2023 3,2 2,5–4,0
2022 3,2 2,5–4,0
2021 3,2 2,5–4,0
2020 3,2 2,5–4,0
2019 3,2 2,5–4,0
2018 3,2 2,5–4,0
2017 3,2 2,5–4,0
2016 3,2 2,5–4,0
2015 3,2 2,5–4,0
2014 3,2 2,5–4,0
2013 3,2 2,5–4,0
2012 3,2 2,5–4,0
2011 3,2 2,5–4,0
2010 3,2 2,5–4,0
2009 3,9 3,0–4,9
2008 4,5 3,4–5,7
2007 4,5 3,3–5,7
2006 4,3 3,2–5,4
2005 4,3 3,2–5,3
2004 4,1 3,1–5,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Torrenti Orba-Stura Semicentrale 4,4 600
Centro Urbano Centrale 4,3 535

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,0 e 5,2 €/m² al mese (media 4,1). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 593 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 576 € al mese, ovvero intorno ai 1 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 22 immobili: 13 appartamenti e 2 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 320 € fino a 2.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 390 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali66 m²373 €
5 locali110 m²450 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case resta sui 1 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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