Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Centro costa in media circa 2,6 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,4 a 2,7 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Affitto medio2,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,4–2,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita775 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,6
2,4–2,7
2024
2,6
2,4–2,7
2023
2,6
2,4–2,7
2022
2,6
2,4–2,7
2021
2,6
2,4–2,7
2020
2,6
2,4–2,7
2019
2,6
2,4–2,7
2018
2,6
2,4–2,7
2017
2,6
2,4–2,7
2016
2,6
2,4–2,7
2015
2,6
2,4–2,7
2014
2,6
2,4–2,7
2013
2,6
2,4–2,7
2012
2,6
2,4–2,8
2011
2,7
2,4–3,0
2010
2,8
2,5–3,1
2009
2,8
2,5–3,1
2008
2,8
2,5–3,1
2007
2,8
2,5–3,1
2006
2,8
2,5–3,1
2005
2,6
2,3–2,9
2004
2,6
2,3–2,9
Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,4 e 2,7 €/m² al mese (media 2,6). Gli immobili in ottimo stato toccano 3,4 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 685 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 28 appartamenti e 5 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
58 m²
573 €
3 locali
87 m²
625 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.