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Case in vendita a Centro, Oliveto Citra

Scopri 75 case in vendita a Centro: prezzi da 22.679 € a 280.000 €, con una media di 69.391 €.

55 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 69.391 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.679–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 518 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    16 immobili
  • Case 20,0%
    4 immobili

Quanti locali

20 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    4 immobili
  • 4 locali 20,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 45,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 20.000–50.000 € 35,0%
    7 immobili
  • 50.000–55.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 55.000–60.000 € 5,0%
    1 immobili
  • 65.000–85.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 85.000–285.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–90 m² 20,0%
    4 immobili
  • 90–110 m² 45,0%
    9 immobili
  • 110–180 m² 15,0%
    3 immobili
  • 210–370 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 479 €/m² 613 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 75 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 119 m² (479 €/m²) e le case sui 194 m² (613 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 745 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 610 a 880 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,5%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–880 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 610–880
2024 745 610–880
2023 745 610–880
2022 720 590–850
2021 720 590–850
2020 720 590–850
2019 730 600–860
2018 755 620–890
2017 770 630–910
2016 770 630–910
2015 770 630–910
2014 770 630–910
2013 770 630–910
2012 845 690–1.000
2011 925 750–1.100
2010 960 770–1.150
2009 1.005 810–1.200
2008 950 770–1.130
2007 895 720–1.070

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 610 a 880 €/m² (media 745). Le economiche scendono fino a 570 €/m². Le ville raggiungono 940 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 69.391 €, ovvero intorno ai 518 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 75 immobili: 16 appartamenti e 4 case e 55 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 22.679 € e arriva fino ai 280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²68.500 €
4 locali91 m²47.270 €
6 locali185 m²92.007 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 518 €/m². Negli appartamenti scende a 479 €/m², mentre nelle case sale a 613 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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