Case in affitto a Centro, Oliveto Citra

Abbiamo 241 case in affitto vicino a Centro.

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 2,3 €/m² al mese, con canoni tra 1,9 e 2,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 2,3%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 745 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,9–2,6
2024 2,3 1,9–2,6
2023 2,3 1,9–2,6
2022 2,2 1,9–2,5
2021 2,2 1,9–2,5
2020 2,2 1,9–2,5
2019 2,2 1,9–2,5
2018 2,3 1,9–2,6
2017 2,3 1,9–2,6
2016 2,3 1,9–2,6
2015 2,3 1,9–2,6
2014 2,3 1,9–2,6
2013 2,3 1,9–2,6
2012 2,5 2,1–2,9
2011 2,8 2,3–3,2
2010 3,5 2,9–4,1
2009 3,7 3,1–4,3
2008 3,5 2,9–4,1
2007 3,3 2,7–3,8

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,9 a 2,6 €/m² al mese (media 2,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,8 a 2,3 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 745 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 868 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 241 immobili: 175 appartamenti e 43 case e 23 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 220 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²550 €
2 locali61 m²700 €
3 locali99 m²714 €
4 locali122 m²663 €
5 locali166 m²805 €
6 locali425 m²3.483 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.