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Case in vendita a Oliveto Citra, Alto e Medio Sele, Tanagro, Alburni

Trova il tuo immobile a Oliveto Citra: 68 case in vendita con prezzi da 22.679 € a 280.000 € e una media di 52.183 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Oliveto Citra, in cifre

Prezzo medio 52.183 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.679–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 396 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,2%
    60 immobili
  • Case 11,8%
    8 immobili

Quanti locali

68 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    2 immobili
  • 2 locali 2,9%
    2 immobili
  • 3 locali 26,5%
    18 immobili
  • 4 locali 11,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 55,9%
    38 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 20.000–40.000 € 32,4%
    22 immobili
  • 45.000–50.000 € 30,9%
    21 immobili
  • 50.000–55.000 € 17,6%
    12 immobili
  • 55.000–285.000 € 19,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 50–90 m² 22,1%
    15 immobili
  • 90–110 m² 20,6%
    14 immobili
  • 110–130 m² 32,4%
    22 immobili
  • 170–220 m² 17,6%
    12 immobili
  • 220–370 m² 7,4%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 392 €/m² 416 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Oliveto Citra conta 68 immobili, di cui 60 sono appartamenti e 8 case: il 88% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 122 m² con un prezzo medio di 392 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 203 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 416 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Oliveto Citra — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Oliveto Citra (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 610 €/m², con quotazioni da 370 a 880 €/m² sulle 6 zone OMI di Oliveto Citra. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,4%.

Prezzo medio vendita 610 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–880 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Oliveto Citra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 610 370–880
2024 610 370–880
2023 610 370–880
2022 590 355–850
2021 590 355–850
2020 590 355–850
2019 598 360–860
2018 618 370–890
2017 627 370–910
2016 627 370–910
2015 627 370–910
2014 625 370–910
2013 624 370–910
2012 684 410–1.000
2011 741 445–1.100
2010 759 455–1.150
2009 798 480–1.200
2008 771 460–1.130
2007 728 430–1.070
Prezzi di vendita per zona a Oliveto Citra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 745 2,3
Territorio Circoscritto Dalle Seguenti Strade: Via Comunale Ausiana, Via Comunale Del Ponte, Etc. Semicentrale 670 1,7
Ponte Oliveto Suburbana 650 1,7
Periferia Periferica 620 1,7
Periferia Periferica 435 0,9
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 435 1,3

Le case di Oliveto Citra si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 370 e 880 €/m² (media 610). Le economiche restano più accessibili, da 345 a 810 €/m². Ville e villini arrivano fino a 940 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Oliveto Citra, in cifre

Quanto costa in media comprare a Oliveto Citra?

In media, il prezzo per comprare a Oliveto Citra è di 52.183 €, ovvero intorno ai 396 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Oliveto Citra?

In questo momento puoi scegliere tra 68 immobili: 60 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Oliveto Citra?

L'offerta parte intorno ai 22.679 € e arriva fino ai 280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oliveto Citra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²43.380 €
4 locali125 m²44.179 €
5 locali142 m²47.711 €
6 locali182 m²73.079 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Oliveto Citra?

Il prezzo medio si attesta sui 396 €/m². Negli appartamenti scende a 392 €/m², mentre nelle case sale a 416 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Oliveto Citra?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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