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Case in vendita a Centro, Nuraminis

Scopri 31 case in vendita a Centro: prezzi da 17.470 € a 149.000 €, con una media di 46.422 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 46.422 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.470–149.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 228 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
55% case
  • Appartamenti 45,2%
    14 immobili
  • Case 54,8%
    17 immobili

Quanti locali

31 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 9,7%
    3 immobili
  • 4 locali 25,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 64,5%
    20 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 15.000–25.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 30.000–35.000 € 29,0%
    9 immobili
  • 45.000–55.000 € 32,3%
    10 immobili
  • 55.000–150.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 100–140 m² 38,7%
    12 immobili
  • 200–210 m² 19,4%
    6 immobili
  • 220–230 m² 6,5%
    2 immobili
  • 230–240 m² 22,6%
    7 immobili
  • 240–510 m² 12,9%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 173 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 252 €/m² 213 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 31 immobili in vendita: 17 case e 14 appartamenti. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 230 m² (213 €/m²) e gli appartamenti sui 173 m² (252 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 750 €/m², con un intervallo tra 650 e 850 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 650–850
2024 750 650–850
2023 750 650–850
2022 750 650–850
2021 750 650–850
2020 750 650–850
2019 750 650–850
2018 725 650–800
2017 725 650–800
2016 725 650–800
2015 725 650–800
2014 725 650–800
2013 725 650–800
2012 725 650–800
2011 725 650–800
2010 725 650–800
2009 725 650–800
2008 725 650–800
2007 725 650–800
2006 675 600–750
2005 675 600–750
2004 675 600–750

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 650 a 850 €/m² (media 750). Le economiche scendono fino a 500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 46.422 €, ovvero intorno ai 228 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 17 case e 14 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 17.470 € fino a 149.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 173 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali186 m²44.681 €
5 locali148 m²44.834 €
6 locali249 m²46.042 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 228 €/m². Negli appartamenti sale a 252 €/m², mentre nelle case scende a 213 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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