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Case in affitto a Centro, Noventa Vicentina

Trova il tuo immobile a Centro: 23 case in affitto con prezzi da 500 € a 850 € e una media di 727 €.

7 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 727 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,2%
    15 immobili
  • Case 4,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 30,4%
    7 immobili

Quanti locali

16 totali
69% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    2 immobili
  • 2 locali 12,5%
    2 immobili
  • 3 locali 68,8%
    11 immobili
  • 5+ locali 6,3%
    1 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 500–600 € 25,0%
    4 immobili
  • 700–800 € 31,3%
    5 immobili
  • 800–900 € 43,8%
    7 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    4 immobili
  • 70–80 m² 50,0%
    8 immobili
  • 80–90 m² 18,8%
    3 immobili
  • 290–300 m² 6,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 290 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (94% del totale): 15 appartamenti e 1 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 73 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 290 m² e 3 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,0 a 5,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 4,0–5,0
2024 4,5 4,0–5,0
2023 4,5 4,0–5,0
2022 4,6 4,1–5,1
2021 4,5 4,0–5,0
2020 4,5 4,0–5,0
2019 4,6 4,1–5,1
2018 4,6 4,1–5,1
2015 3,3 2,6–4,2
2014 3,3 2,6–4,2
2013 3,3 2,6–4,2
2012 3,5 2,7–4,4
2011 3,8 2,9–4,8
2010 3,7 2,8–4,6
2009 3,7 2,8–4,6
2008 3,7 2,8–4,6
2007 3,5 2,7–4,4
2006 3,5 2,7–4,4
2005 3,5 2,7–4,4
2004 3,4 2,6–4,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 4,5 1.025
Semicentro Semicentrale — 875

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,0 a 5,0 €/m² al mese (media 4,5). Gli immobili in ottimo stato toccano 6,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 727 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 15 appartamenti e 1 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 290 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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