1. Inizio
  2. Umbria
  3. Perugia
  4. Folignate
  5. Nocera Umbra
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Nocera Umbra

Abbiamo 55 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 19.900 € a 255.000 €, e un prezzo medio di 106.333 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 106.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.900–255.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 602 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,3%
    37 immobili
  • Case 30,9%
    17 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

54 totali
61% 5+ locali
  • 2 locali 7,4%
    4 immobili
  • 3 locali 14,8%
    8 immobili
  • 4 locali 16,7%
    9 immobili
  • 5+ locali 61,1%
    33 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 15.000–50.000 € 25,9%
    14 immobili
  • 55.000–80.000 € 14,8%
    8 immobili
  • 80.000–110.000 € 24,1%
    13 immobili
  • 115.000–165.000 € 18,5%
    10 immobili
  • 200.000–260.000 € 16,7%
    9 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 40–100 m² 24,1%
    13 immobili
  • 100–140 m² 18,5%
    10 immobili
  • 140–170 m² 20,4%
    11 immobili
  • 180–210 m² 18,5%
    10 immobili
  • 220–550 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 141 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 694 €/m² 490 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 55 immobili, di cui 37 sono appartamenti e 17 case e 1 altra tipologia: il 69% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 141 m² con un prezzo medio di 694 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 253 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 490 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 610 €/m², con minimi intorno a 500 e massimi fino a 780 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -20,6%.

Prezzo medio vendita 610 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–780 €/m²
Variazione 5 anni -20,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 610 500–780
2024 610 500–780
2023 610 500–780
2022 615 510–780
2021 615 510–780
2020 768 640–970
2019 778 650–980
2018 810 660–1.000
2017 835 670–1.050
2016 875 700–1.100
2015 875 700–1.100
2014 888 710–1.100
2013 935 750–1.150
2012 970 780–1.200
2011 1.018 820–1.250
2010 1.010 810–1.250
2009 1.010 810–1.250
2008 1.010 810–1.250
2007 998 800–1.230
2006 998 800–1.230
2005 928 750–1.140
2004 928 750–1.140
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 660 2,4
Edificato A Ridosso Della Zona Centrale Centrale 560 2,1

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 780 €/m² (media 610). Le economiche partono da 420 €/m². Le ville e i villini raggiungono 790 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 106.333 €, ovvero intorno ai 602 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 55 immobili: 37 appartamenti e 17 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 19.900 € fino a 255.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali92 m²53.795 €
3 locali146 m²101.508 €
4 locali122 m²81.315 €
5 locali142 m²102.448 €
6 locali232 m²139.635 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 602 €/m². Negli appartamenti sale a 694 €/m², mentre nelle case scende a 490 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Le Case Case in vendita Case Basse Case in vendita Zingaretti Case in vendita Grillo Case in vendita Nocera Scalo Case in vendita Località Produttiva Nocera Scalo Case in vendita Villa Postignano Case in vendita Salmata Case in vendita Bagni Stravignano Case in vendita Isola Case in vendita Costa Case in vendita Sorifa Case in vendita Ponterio Case in vendita Gaifana Colle Case in vendita Zona Industriale Bagnara
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Nocera Umbra Case in affitto Centro, Nocera Umbra