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Case in affitto a Centro, Neviano degli Arduini

Abbiamo 37 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,4 €/m² al mese, con valori tra 1,1 e 1,6 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 6,9%.

Affitto medio 1,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,1–1,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -22,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,4 1,1–1,6
2024 1,4 1,1–1,6
2023 1,5 1,2–1,7
2022 1,5 1,2–1,7
2021 1,6 1,3–1,8
2020 1,5 1,2–1,7
2019 1,5 1,2–1,8
2018 1,6 1,3–1,9
2017 1,8 1,4–2,1
2016 1,8 1,4–2,1
2015 1,8 1,4–2,1
2014 2,2 1,8–2,5
2013 2,5 2,0–2,9
2012 2,8 2,2–3,3
2011 2,9 2,3–3,4
2010 2,9 2,3–3,4
2009 2,9 2,3–3,4
2008 3,1 2,5–3,7
2007 3,1 2,5–3,7
2006 3,0 2,4–3,5
2005 2,9 2,3–3,4
2004 2,8 2,3–3,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Scurano Centrale 2,5 845
Capoluogo Centrale 1,4 495

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,1 e arrivano a 1,6 €/m² al mese (media 1,4). Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 897 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 24 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 480 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²575 €
3 locali83 m²983 €
5 locali216 m²1.371 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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