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Case in vendita a Centro, Neviano

Scopri 93 case in vendita a Centro: prezzi da 8.070 € a 320.000 €, con una media di 87.124 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 87.124 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.070–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 522 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
71% case
  • Appartamenti 26,9%
    25 immobili
  • Case 71,0%
    66 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    2 immobili

Quanti locali

91 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 6,6%
    6 immobili
  • 2 locali 11,0%
    10 immobili
  • 3 locali 13,2%
    12 immobili
  • 4 locali 17,6%
    16 immobili
  • 5+ locali 51,6%
    47 immobili

Fasce di prezzo

91 totali
  • 5.000–45.000 € 23,1%
    21 immobili
  • 45.000–70.000 € 20,9%
    19 immobili
  • 70.000–85.000 € 16,5%
    15 immobili
  • 85.000–125.000 € 19,8%
    18 immobili
  • 125.000–325.000 € 19,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 20–100 m² 28,7%
    25 immobili
  • 100–130 m² 17,2%
    15 immobili
  • 130–160 m² 14,9%
    13 immobili
  • 160–210 m² 20,7%
    18 immobili
  • 210–1.260 m² 18,4%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 444 €/m² 547 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 93 immobili, suddivisi in 66 case e 25 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 73%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 179 m² e 547 €/m², e gli appartamenti sui 138 m² e 444 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 570 €/m², con quotazioni da 520 a 620 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,6%.

Prezzo medio vendita 570 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–620 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 570 520–620
2024 560 510–610
2023 550 500–600
2022 533 485–580
2021 533 485–580
2020 550 500–600
2019 560 510–610
2018 595 540–650
2017 595 540–650
2016 615 560–670
2015 615 560–670
2014 625 570–680
2013 515 470–560
2012 543 495–590
2011 580 530–630
2010 560 510–610
2009 570 520–620
2008 600 550–650
2007 620 570–670
2006 610 560–660
2005 370 340–400
2004 270 220–320
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Abitato Del Comune Centrale 570 2,1
Centrale Centrale 515 1,7

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 520 e 620 €/m² (media 570). Le economiche restano più accessibili, da 390 a 520 €/m². Ville e villini arrivano fino a 730 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 87.124 €, ovvero intorno ai 522 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 93 immobili: 66 case e 25 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 8.070 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²30.558 €
3 locali80 m²51.713 €
4 locali129 m²72.111 €
5 locali159 m²84.610 €
6 locali293 m²137.722 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 522 €/m². Negli appartamenti scende a 444 €/m², mentre nelle case sale a 547 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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