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Case in vendita a Centro, Neviano

Scopri 90 case in vendita a Centro: prezzi da 8.070 € a 320.000 €, con una media di 89.548 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 89.548 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.070–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 532 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
71% case
  • Appartamenti 26,7%
    24 immobili
  • Case 71,1%
    64 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    2 immobili

Quanti locali

88 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 6,8%
    6 immobili
  • 2 locali 11,4%
    10 immobili
  • 3 locali 12,5%
    11 immobili
  • 4 locali 18,2%
    16 immobili
  • 5+ locali 51,1%
    45 immobili

Fasce di prezzo

88 totali
  • 5.000–45.000 € 21,6%
    19 immobili
  • 45.000–70.000 € 21,6%
    19 immobili
  • 70.000–90.000 € 17,0%
    15 immobili
  • 90.000–130.000 € 21,6%
    19 immobili
  • 130.000–325.000 € 18,2%
    16 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 20–100 m² 28,6%
    24 immobili
  • 100–130 m² 16,7%
    14 immobili
  • 130–160 m² 15,5%
    13 immobili
  • 160–210 m² 20,2%
    17 immobili
  • 210–1.260 m² 19,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 141 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 450 €/m² 558 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 90 immobili, suddivisi in 64 case e 24 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 73%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 180 m² e 558 €/m², e gli appartamenti sui 141 m² e 450 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 570 €/m², con quotazioni da 520 a 620 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,6%.

Prezzo medio vendita 570 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–620 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 570 520–620
2024 560 510–610
2023 550 500–600
2022 533 485–580
2021 533 485–580
2020 550 500–600
2019 560 510–610
2018 595 540–650
2017 595 540–650
2016 615 560–670
2015 615 560–670
2014 625 570–680
2013 515 470–560
2012 543 495–590
2011 580 530–630
2010 560 510–610
2009 570 520–620
2008 600 550–650
2007 620 570–670
2006 610 560–660
2005 370 340–400
2004 270 220–320
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Abitato Del Comune Centrale 570 2,1
Centrale Centrale 515 1,7

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 520 e 620 €/m² (media 570). Le economiche restano più accessibili, da 390 a 520 €/m². Ville e villini arrivano fino a 730 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 89.548 €, ovvero intorno ai 532 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 90 immobili: 64 case e 24 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 8.070 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²30.558 €
3 locali82 m²55.680 €
4 locali129 m²72.424 €
5 locali158 m²88.686 €
6 locali303 m²143.118 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 532 €/m². Negli appartamenti scende a 450 €/m², mentre nelle case sale a 558 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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