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Case in vendita a Cassanesi, Tribogna

Scopri 114 case in vendita a Cassanesi: prezzi da 19.000 € a 135.000 €, con una media di 58.200 €.

109 proprietà in vendita vicino a Cassanesi

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cassanesi

Prezzo medio 58.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–135.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 602 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 4 locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 15.000–20.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 20.000–25.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 55.000–60.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 135.000–140.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 333 €/m² 641 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Cassanesi l'offerta in vendita raggiunge i 114 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 106 m² e 641 €/m², e gli appartamenti sui 60 m² e 333 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cassanesi — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Cassanesi hanno una quotazione media di 1.000 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 850 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cassanesi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 850–1.150
2024 1.010 870–1.150
2023 1.010 870–1.150
2022 1.010 870–1.150
2021 1.010 870–1.150
2020 1.010 870–1.150
2019 1.010 870–1.150
2018 1.010 870–1.150
2017 1.010 870–1.150
2016 1.010 870–1.150
2015 1.010 870–1.150
2014 1.010 870–1.150
2013 1.045 890–1.200
2012 1.120 940–1.300
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.195 990–1.400
2008 1.190 990–1.390
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.140 950–1.330
2005 985 820–1.150
2004 985 820–1.150
Prezzi di vendita per zona a Cassanesi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piandeipreti-Cassanesi Suburbana 1.010 3,5
Pian Dei Preti - Cassanesi Suburbana 1.000 3,5
Piandeipreti-Cassanesi Centrale 985 3,4

Le case di Cassanesi si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.150 €/m² (media 1.000). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 890 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cassanesi

Quanto costa in media comprare a Cassanesi?

In media, il prezzo per comprare a Cassanesi è di 58.200 €, ovvero intorno ai 602 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 114 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 109 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cassanesi?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 135.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cassanesi?

Si aggira sui 602 €/m². Negli appartamenti scende a 333 €/m², mentre nelle case sale a 641 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cassanesi?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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