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Case in vendita a Centro, Montevecchia

Consulta 380 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 968.750 € e una forbice di prezzi da 140.000 € a 1.400.000 €.

372 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 968.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 140.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 325 m² per immobile
Prezzo al m² 2.981 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 140.000–315.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 920.000–965.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.300.000–1.305.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 1.320.000–1.405.000 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 90–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 220–250 m² 25,0%
    2 immobili
  • 400–410 m² 12,5%
    1 immobili
  • 500–510 m² 25,0%
    2 immobili
  • 530–540 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 356 m²
Prezzo al metro quadro 1.333 €/m² 3.050 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 380 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 356 m² (3.050 €/m²) e gli appartamenti sui 105 m² (1.333 €/m²).

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 8 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.375 €/m², con un intervallo tra 1.150 e 1.600 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,8%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.150–1.600
2024 1.325 1.150–1.500
2023 1.325 1.150–1.500
2022 1.325 1.150–1.500
2021 1.325 1.150–1.500
2020 1.325 1.150–1.500
2019 1.325 1.150–1.500
2018 1.325 1.150–1.500
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.325 1.150–1.500
2015 1.325 1.150–1.500
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.325 1.150–1.500
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.525 1.300–1.750
2010 1.600 1.350–1.850
2009 1.675 1.400–1.950
2008 1.620 1.310–1.930
2007 1.620 1.310–1.930
2006 1.550 1.250–1.850
2005 1.350 1.100–1.600
2004 1.355 1.280–1.430
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.375 5,0
Centrale Centrale 1.355 4,6

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.150 a 1.600 €/m² (media 1.375). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 968.750 €, ovvero intorno ai 2.981 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 380 immobili: 7 case e 1 appartamenti e 372 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 140.000 € fino ai 1.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 325 m². Le case offrono più spazio, con circa 356 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 2.981 €/m². Negli appartamenti scende a 1.333 €/m², mentre nelle case sale a 3.050 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di due locali.

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