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Case in vendita a Centro, Montese

Esplora 34 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 29.000 € e 265.000 € e un prezzo medio di 85.103 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 85.103 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 551 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,6%
    23 immobili
  • Case 32,4%
    11 immobili

Quanti locali

34 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 5,9%
    2 immobili
  • 3 locali 38,2%
    13 immobili
  • 4 locali 11,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 44,1%
    15 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 25.000–40.000 € 26,5%
    9 immobili
  • 40.000–50.000 € 14,7%
    5 immobili
  • 55.000–80.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 85.000–110.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 135.000–270.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 50–80 m² 23,5%
    8 immobili
  • 80–90 m² 23,5%
    8 immobili
  • 90–130 m² 14,7%
    5 immobili
  • 130–230 m² 20,6%
    7 immobili
  • 250–760 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 576 €/m² 529 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 34 immobili in vendita: 23 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 105 m² (576 €/m²) e le case sui 259 m² (529 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 725 €/m² e varia da 600 a 850 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -18,5%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–850 €/m²
Variazione 5 anni -18,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 600–850
2024 810 670–950
2023 850 700–1.000
2022 890 780–1.000
2021 890 780–1.000
2020 890 780–1.000
2019 890 780–1.000
2018 925 800–1.050
2017 975 850–1.100
2016 975 850–1.100
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 1.025 850–1.200
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 885 720–1.050
2006 885 720–1.050
2005 860 690–1.030
2004 860 690–1.030
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.025 4,0
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 725 3,2

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 600 a 850 €/m² (media 725). Le economiche partono da 520 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,4 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 85.103 €, ovvero intorno ai 551 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 23 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 265.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali73 m²48.269 €
4 locali111 m²68.500 €
6 locali201 m²121.286 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 551 €/m². Negli appartamenti sale a 576 €/m², mentre nelle case scende a 529 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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