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Case in vendita a Centro, Montese

Esplora 43 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 26.000 € e 325.000 € e un prezzo medio di 94.547 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 94.547 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–325.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 597 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,8%
    27 immobili
  • Case 37,2%
    16 immobili

Quanti locali

43 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 4,7%
    2 immobili
  • 3 locali 30,2%
    13 immobili
  • 4 locali 18,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 46,5%
    20 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 25.000–40.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 40.000–65.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 65.000–90.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 95.000–140.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 155.000–330.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 50–80 m² 23,3%
    10 immobili
  • 80–90 m² 18,6%
    8 immobili
  • 90–140 m² 18,6%
    8 immobili
  • 140–230 m² 20,9%
    9 immobili
  • 250–760 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 589 €/m² 603 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 43 immobili in vendita: 27 appartamenti e 16 case. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (589 €/m²) e le case sui 253 m² (603 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 725 €/m² e varia da 600 a 850 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -18,5%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–850 €/m²
Variazione 5 anni -18,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 600–850
2024 810 670–950
2023 850 700–1.000
2022 890 780–1.000
2021 890 780–1.000
2020 890 780–1.000
2019 890 780–1.000
2018 925 800–1.050
2017 975 850–1.100
2016 975 850–1.100
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 1.025 850–1.200
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 885 720–1.050
2006 885 720–1.050
2005 860 690–1.030
2004 860 690–1.030
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.025 4,0
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 725 3,2

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 600 a 850 €/m² (media 725). Le economiche partono da 520 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,4 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 94.547 €, ovvero intorno ai 597 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 27 appartamenti e 16 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 26.000 € e arriva fino ai 325.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali72 m²44.115 €
4 locali105 m²75.000 €
5 locali134 m²79.750 €
6 locali224 m²151.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 597 €/m². Negli appartamenti scende a 589 €/m², mentre nelle case sale a 603 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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