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Case in vendita a Centro, Montepaone

Trova 77 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 18.000 € fino a 165.000 €, con un valore medio di 68.500 €.

73 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 68.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 808 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 15.000–20.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 30.000–35.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 55.000–60.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 165.000–170.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 970 €/m² 240 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 77 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 88 m² (970 €/m²) e le case sui 75 m² (240 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 778 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 720 a 840 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,9%.

Prezzo medio vendita 778 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–840 €/m²
Variazione 5 anni +1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 730–840
2024 750 700–800
2023 770 720–820
2022 770 720–820
2021 770 720–820
2020 770 720–820
2019 770 720–820
2018 770 720–820
2017 770 720–820
2016 770 720–820
2015 770 720–820
2014 770 720–820
2013 770 720–820
2012 770 720–820
2011 770 720–820
2010 770 720–820
2009 770 720–820
2008 770 720–820
2007 770 720–820
2006 600 550–650
2005 505 440–570
2004 505 440–570
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 785 3,0
Capoluogo Centrale 770 2,9

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 720 a 840 €/m² (media 778). Le economiche scendono fino a 660 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,7 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 68.500 €, ovvero intorno ai 808 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 77 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 73 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 165.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 85 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 88 m², mentre le case restano intorno ai 75 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 808 €/m². Negli appartamenti sale a 970 €/m², mentre nelle case scende a 240 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di tre locali.

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