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Case in affitto a Centro, Montepaone

Abbiamo 42 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,7 e 3,2 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,4%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 778 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,8–3,2
2024 2,9 2,7–3,1
2023 2,9 2,7–3,1
2022 2,9 2,7–3,1
2021 2,9 2,7–3,1
2020 2,9 2,7–3,1
2019 2,9 2,7–3,1
2018 2,9 2,7–3,1
2017 2,9 2,7–3,1
2016 2,9 2,7–3,1
2015 2,9 2,7–3,1
2014 2,9 2,7–3,1
2013 2,9 2,7–3,1
2012 2,9 2,7–3,1
2011 2,9 2,7–3,1
2010 2,9 2,7–3,1
2009 2,9 2,7–3,1
2008 2,9 2,7–3,1
2007 2,9 2,7–3,1
2006 2,1 1,8–2,4
2005 1,8 1,5–2,1
2004 1,8 1,5–2,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,0 785
Capoluogo Centrale 2,9 770

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,7 e 3,2 €/m² al mese (media 3,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,4 a 2,9 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 778 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.221 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 34 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²1.200 €
3 locali66 m²1.315 €
4 locali143 m²750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 16 €/m². Negli appartamenti sale a 20 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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