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Case in vendita a Centro, Montemagno

Scopri 34 case in vendita a Centro: prezzi da 9.000 € a 650.000 €, con una media di 204.574 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 204.574 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 244 m² per immobile
Prezzo al m² 839 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
100% case
  • Case 100,0%
    34 immobili

Quanti locali

34 totali
82% 5+ locali
  • 3 locali 2,9%
    1 immobili
  • 4 locali 14,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 82,4%
    28 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 5.000–50.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 50.000–70.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 70.000–160.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 175.000–455.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 460.000–655.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 80–140 m² 20,6%
    7 immobili
  • 140–170 m² 20,6%
    7 immobili
  • 180–260 m² 20,6%
    7 immobili
  • 260–340 m² 20,6%
    7 immobili
  • 340–710 m² 17,6%
    6 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 34 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 244 m² (839 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 478 €/m² e varia da 385 a 570 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -9,0%.

Prezzo medio vendita 478 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 385–570 €/m²
Variazione 5 anni -9,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 478 385–570
2024 478 385–570
2023 478 385–570
2022 478 385–570
2021 503 405–600
2020 525 420–630
2019 525 420–630
2018 553 445–660
2017 553 445–660
2016 553 445–660
2015 553 445–660
2014 618 495–740
2013 630 460–820
2012 688 500–900
2011 688 500–900
2010 688 500–900
2009 688 500–900
2008 688 500–900
2007 688 500–900
2006 688 500–900
2005 565 420–750
2004 543 400–720
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 575 1,5
Centro Abitato Centrale 478 2,2

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 385 e 570 €/m² (media 478). Ville e villini arrivano fino a 650 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 204.574 €, ovvero intorno ai 839 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 9.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 244 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali165 m²95.600 €
5 locali148 m²36.100 €
6 locali271 m²237.800 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 839 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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