Case in vendita a Centro, Montegabbione

Trova 18 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 88.000 € fino a 1.190.000 €, con un valore medio di 524.714 €.

11 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 524.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 88.000–1.190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 357 m² per immobile
Prezzo al m² 1.470 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    2 immobili
  • Case 71,4%
    5 immobili

Quanti locali

7 totali
86% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 85,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 85.000–300.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 350.000–355.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 650.000–655.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 750.000–755.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 1.190.000–1.195.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 80–180 m² 28,6%
    2 immobili
  • 200–210 m² 14,3%
    1 immobili
  • 250–360 m² 28,6%
    2 immobili
  • 630–640 m² 14,3%
    1 immobili
  • 810–820 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 443 m²
Prezzo al metro quadro 2.608 €/m² 1.325 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 18 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 443 m² per le case, con 1.325 €/m², contro 142 m² e 2.608 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 8 e 15 locali.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 800 €/m² e varia da 600 a 1.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,2%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 600–1.000
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 775 600–950
2019 825 650–1.000
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 900 750–1.050
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 830 740–920
2012 880 760–1.000
2011 880 760–1.000
2010 880 760–1.000
2009 880 760–1.000
2008 885 760–1.010
2007 885 760–1.010
2006 875 750–1.000
2005 800 710–890
2004 800 710–890

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 1.000 €/m² (media 800). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 524.714 €, ovvero intorno ai 1.470 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 18 immobili: 5 case e 2 appartamenti e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 88.000 € e arriva fino ai 1.190.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 357 m². Le case offrono più spazio, con circa 443 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.470 €/m². Negli appartamenti sale a 2.608 €/m², mentre nelle case scende a 1.325 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di 15 locali.