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Case in affitto a Centro, Montebruno

Abbiamo 1.044 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 2,2 €/m² al mese, con canoni tra 1,8 e 2,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 2,3%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 745 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,8–2,6
2024 2,2 1,8–2,5
2023 2,2 1,8–2,5
2022 2,2 1,8–2,5
2021 2,2 1,8–2,5
2020 2,2 1,8–2,5
2019 2,2 1,8–2,5
2018 2,2 1,8–2,5
2017 2,2 1,8–2,5
2016 2,2 1,8–2,5
2015 2,2 1,8–2,5
2014 2,2 1,8–2,5
2013 2,2 1,8–2,5
2012 2,3 1,9–2,6
2011 2,5 2,1–2,8
2010 2,5 2,1–2,9
2009 2,5 2,1–2,9
2008 2,4 2,0–2,8
2007 2,4 2,0–2,8
2006 2,3 2,0–2,6
2005 2,1 1,8–2,4
2004 2,0 1,7–2,3

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,1 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 745 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.959 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 1.044 immobili: 885 appartamenti e 64 case e 95 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²1.428 €
2 locali57 m²1.299 €
3 locali83 m²1.724 €
4 locali90 m²2.175 €
5 locali146 m²3.743 €
6 locali160 m²3.588 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 23 €/m². Negli appartamenti resta sui 23 €/m², mentre nelle case resta sui 23 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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