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Case in affitto a Centro, Molare

Abbiamo 41 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,5 e 4,2 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 595 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,7
2024 3,0 2,6–3,3
2023 3,0 2,6–3,3
2022 3,0 2,6–3,3
2021 3,1 2,7–3,5
2020 3,1 2,7–3,5
2019 3,1 2,7–3,5
2018 3,3 3,0–3,5
2017 3,3 3,0–3,5
2016 3,3 3,0–3,5
2015 3,3 3,0–3,5
2014 3,3 3,0–3,5
2013 3,3 3,0–3,5
2012 3,3 3,0–3,5
2011 3,3 3,0–3,5
2010 3,3 3,0–3,5
2009 3,3 3,0–3,5
2008 3,4 3,1–3,6
2007 3,4 3,1–3,6
2006 3,3 3,0–3,6
2005 3,2 2,9–3,5
2004 3,0 2,8–3,2

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,5 a 4,2 €/m² al mese (media 3,3). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 595 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 487 € al mese, ovvero intorno ai 2 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 32 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 2.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 587 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²334 €
3 locali77 m²384 €
4 locali100 m²395 €
5 locali129 m²433 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 2 €/m². Negli appartamenti sale a 4 €/m², mentre nelle case resta sui 2 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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