1. Inizio
  2. Veneto
  3. Padova
  4. Padova Sud, Ovest
  5. Mestrino
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Mestrino

Trova 236 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 39.000 € fino a 2.200.000 €, con un valore medio di 310.158 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 310.158 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 1.659 €/m² in media

Che cosa si vende

236 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,4%
    145 immobili
  • Case 37,7%
    89 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

234 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    6 immobili
  • 2 locali 7,3%
    17 immobili
  • 3 locali 20,1%
    47 immobili
  • 4 locali 33,3%
    78 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    86 immobili

Fasce di prezzo

234 totali
  • 35.000–170.000 € 20,5%
    48 immobili
  • 170.000–250.000 € 19,7%
    46 immobili
  • 250.000–315.000 € 25,2%
    59 immobili
  • 320.000–355.000 € 15,0%
    35 immobili
  • 355.000–2.205.000 € 19,7%
    46 immobili

Fasce di superficie

227 totali
  • 0–110 m² 27,8%
    63 immobili
  • 110–130 m² 12,3%
    28 immobili
  • 130–160 m² 20,7%
    47 immobili
  • 160–220 m² 19,8%
    45 immobili
  • 220–1.210 m² 19,4%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 1.806 €/m² 1.552 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 236 immobili in vendita: 145 appartamenti e 89 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 126 m² (1.806 €/m²) e le case sui 286 m² (1.552 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.213 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,7%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.050–1.450
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.150 1.000–1.300
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.175 1.050–1.300
2015 1.225 1.050–1.400
2014 1.225 1.050–1.400
2013 1.225 1.050–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.200 1.040–1.360
2007 1.135 1.000–1.270
2006 1.140 1.010–1.270
2005 1.115 990–1.240
2004 1.090 940–1.240

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.450 €/m² (media 1.213). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 310.158 €, ovvero intorno ai 1.659 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 236 immobili: 145 appartamenti e 89 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 2.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²123.735 €
3 locali106 m²209.660 €
4 locali142 m²276.436 €
5 locali217 m²330.818 €
6 locali303 m²413.756 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.659 €/m². Negli appartamenti sale a 1.806 €/m², mentre nelle case scende a 1.552 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Celegato Case in vendita Bosco Case in vendita Canton Madonna Case in vendita Località Produttiva Ronchi Case in vendita Stefanelli Case in vendita Ceresone Case in vendita Ronchi Di Campanile Case in vendita Lissaro Case in vendita San Martino II Case in vendita Pedagni Case in vendita Rizzi Case in vendita Capitello Case in vendita Carretta Case in vendita Letter Case in vendita Martini
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Mestrino Case in affitto Centro, Mestrino