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Case in affitto a Centro, Mestrino

Trova 57 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 520 € fino a 6.500 €, con un valore medio di 1.362 €.

35 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.362 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–6.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    18 immobili
  • Case 18,2%
    4 immobili

Quanti locali

22 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 31,8%
    7 immobili
  • 3 locali 18,2%
    4 immobili
  • 4 locali 31,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 13,6%
    3 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 500–700 € 27,3%
    6 immobili
  • 700–800 € 13,6%
    3 immobili
  • 800–1.100 € 22,7%
    5 immobili
  • 1.100–1.200 € 22,7%
    5 immobili
  • 1.200–6.600 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 50–60 m² 28,6%
    6 immobili
  • 60–80 m² 14,3%
    3 immobili
  • 80–130 m² 23,8%
    5 immobili
  • 130–140 m² 14,3%
    3 immobili
  • 140–660 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 388 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 57 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 87 m² (9 €/m²) e le case sui 388 m² (10 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 3,9 €/m² al mese, da 3,2 a 4,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.213 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,2–4,6
2024 3,9 3,2–4,6
2023 3,9 3,2–4,6
2022 3,9 3,2–4,6
2021 3,9 3,2–4,6
2020 3,9 3,2–4,6
2019 3,9 3,2–4,6
2018 3,9 3,2–4,6
2017 3,9 3,2–4,6
2016 3,9 3,2–4,6
2015 3,9 3,2–4,6
2014 3,9 3,2–4,6
2013 3,9 3,2–4,6
2012 3,9 3,2–4,6
2011 3,9 3,2–4,6
2010 3,9 3,2–4,6
2009 3,9 3,2–4,6
2008 3,9 3,2–4,6
2007 3,9 3,2–4,6
2006 3,9 3,2–4,6
2005 3,9 3,2–4,6
2004 3,9 3,2–4,5

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,2 a 4,6 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche scendono fino a 2,7 €/m². Le ville raggiungono 3,6 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.213 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.362 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 18 appartamenti e 4 case e 35 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 520 € fino a 6.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 388 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²676 €
3 locali90 m²730 €
4 locali132 m²1.080 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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