Comprare case a Centro: 272 case con prezzi da 51.000 € a 1.500.000 € e un prezzo medio di 248.421 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
A Centro acquistare casa costa in media circa 2.075 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.550 a 2.850 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,5%.
Prezzo medio vendita
2.075 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.550–2.850
€/m²
Variazione 5 anni
+2,5%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+13,7%
vendita €/m²
Affitto medio
6,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,8%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Via S.stefano,Gattini,Xx Settembre,Lucana,Casalnuovo,Ridola,S.francesco,Margherita,P.za V. Veneto,S.biagio,S.cesarea |
Centrale |
2.400 |
6,3 |
| Via Nazionale,Annunziatella,Rosselli,P.zza Matteotti,Roma,Lucana,Gramsci,Timmari,S.caterina Da Siena,Dante,Manzoni |
Centrale |
1.750 |
7,0 |
Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.550 e 2.850 €/m² (media 2.075). Le economiche restano più accessibili, da 1.250 a 1.900 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,5 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 248.421 €, ovvero intorno ai 2.080 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Centro?
Al momento ci sono 272 immobili disponibili: 241 appartamenti e 29 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
Trovi da 51.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 57 m² | 146.000 € |
| 2 locali | 64 m² | 159.600 € |
| 3 locali | 100 m² | 199.371 € |
| 4 locali | 116 m² | 219.688 € |
| 5 locali | 146 m² | 307.264 € |
| 6 locali | 193 m² | 415.750 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 2.080 €/m². Negli appartamenti sale a 2.089 €/m², mentre nelle case scende a 2.031 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.