1. Inizio
  2. Basilicata
  3. Matera
  4. Matera
  5. Centro

Case in affitto a Centro, Matera

Affittare case a Centro: 93 case con prezzi da 300 € a 1.800 € e un prezzo medio di 636 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 636 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

93 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,4%
    85 immobili
  • Case 6,5%
    6 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    2 immobili

Quanti locali

91 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 11,0%
    10 immobili
  • 2 locali 33,0%
    30 immobili
  • 3 locali 25,3%
    23 immobili
  • 4 locali 19,8%
    18 immobili
  • 5+ locali 11,0%
    10 immobili

Fasce di canone

91 totali
  • 300–600 € 41,8%
    38 immobili
  • 600–700 € 28,6%
    26 immobili
  • 700–800 € 15,4%
    14 immobili
  • 800–1.900 € 14,3%
    13 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 20–60 m² 33,3%
    30 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    15 immobili
  • 70–90 m² 18,9%
    17 immobili
  • 90–100 m² 11,1%
    10 immobili
  • 100–200 m² 20,0%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 84 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 93 immobili in affitto: 85 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (8 €/m²) e le case sui 84 m² (8 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 6,6 €/m² al mese, in una forbice tra 5,5 e 9,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +20,0%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +34,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.075 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 5,5–8,2
2024 6,1 5,3–7,3
2023 6,0 5,2–7,0
2022 6,0 5,4–6,8
2021 5,5 4,7–6,2
2020 5,5 4,7–6,2
2019 5,5 4,7–6,2
2018 5,5 4,7–6,2
2017 5,5 4,7–6,2
2016 5,5 4,7–6,2
2015 4,9 3,9–6,2
2014 4,9 3,9–6,2
2013 5,0 3,8–6,2
2012 5,0 3,8–6,2
2011 5,0 3,8–6,2
2010 5,0 3,8–6,2
2009 5,0 3,8–6,2
2008 5,0 3,8–6,2
2007 5,1 4,0–6,2
2006 5,1 4,0–6,2
2005 5,1 4,0–6,2
2004 5,1 4,0–6,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Nazionale,Annunziatella,Rosselli,P.zza Matteotti,Roma,Lucana,Gramsci,Timmari,S.caterina Da Siena,Dante,Manzoni Centrale 7,0 1.750
Via S.stefano,Gattini,Xx Settembre,Lucana,Casalnuovo,Ridola,S.francesco,Margherita,P.za V. Veneto,S.biagio,S.cesarea Centrale 6,3 2.400

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,5 a 9,0 €/m² al mese (media 6,6). Le economiche partono da 4,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 9,7 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.075 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 636 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 93 immobili disponibili: 85 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 300 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 84 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²396 €
2 locali54 m²557 €
3 locali77 m²620 €
4 locali98 m²717 €
5 locali130 m²975 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Serra Venerdi - Spine Bianche Case in affitto Piccianello Case in affitto San Pardo Case in affitto San Giacomo - Olmi - Villa Longo Case in affitto Zona Paip Case in affitto Cementeria Case in affitto Borgo Venusio Case in affitto La Martella Case in affitto Zona Industriale La Martella Case in affitto Venusio Case in affitto Iesce Case in affitto Zona Industriale Case in affitto Macchia
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Matera Case in affitto Centro, Matera