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Case in vendita a Centro, Martellago

Comprare case a Centro: 119 case con prezzi da 97.000 € a 690.000 € e un prezzo medio di 262.022 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 262.022 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 97.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 2.142 €/m² in media

Che cosa si vende

119 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,7%
    77 immobili
  • Case 34,5%
    41 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

118 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    3 immobili
  • 2 locali 5,9%
    7 immobili
  • 3 locali 34,7%
    41 immobili
  • 4 locali 25,4%
    30 immobili
  • 5+ locali 31,4%
    37 immobili

Fasce di prezzo

118 totali
  • 95.000–140.000 € 20,3%
    24 immobili
  • 145.000–240.000 € 20,3%
    24 immobili
  • 245.000–280.000 € 19,5%
    23 immobili
  • 280.000–340.000 € 22,0%
    26 immobili
  • 345.000–695.000 € 17,8%
    21 immobili

Fasce di superficie

118 totali
  • 40–70 m² 21,2%
    25 immobili
  • 70–100 m² 25,4%
    30 immobili
  • 100–120 m² 14,4%
    17 immobili
  • 120–160 m² 19,5%
    23 immobili
  • 160–490 m² 19,5%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 2.473 €/m² 1.842 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 119 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (65% del totale): 77 appartamenti e 41 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 2.473 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 185 m² e 1.842 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.225 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.450 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.200 1.000–1.400

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.450 €/m² (media 1.225). Le economiche restano più in basso, da 950 a 1.350 €/m². Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 262.022 €, ovvero intorno ai 2.142 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 119 immobili: 77 appartamenti e 41 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 97.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²112.000 €
3 locali88 m²208.428 €
4 locali112 m²298.933 €
5 locali146 m²291.429 €
6 locali267 m²394.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.142 €/m². Negli appartamenti sale a 2.473 €/m², mentre nelle case scende a 1.842 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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