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Case in vendita a Centro, Marcignago

Trova 45 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 350.000 €, con un valore medio di 151.198 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 151.198 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.009 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
53% case
  • Appartamenti 46,7%
    21 immobili
  • Case 53,3%
    24 immobili

Quanti locali

45 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 24,4%
    11 immobili
  • 3 locali 44,4%
    20 immobili
  • 4 locali 20,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    5 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 25.000–65.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 65.000–90.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 100.000–160.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 165.000–250.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 255.000–355.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 50–90 m² 22,2%
    10 immobili
  • 90–110 m² 22,2%
    10 immobili
  • 110–130 m² 15,6%
    7 immobili
  • 130–180 m² 20,0%
    9 immobili
  • 180–600 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 966 €/m² 1.031 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 45 immobili, con una netta prevalenza di case (53% del totale): 24 case e 21 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 187 m² e un prezzo di 1.031 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 107 m² e 966 €/m².

Le case con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 940 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 890 a 990 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,3%.

Prezzo medio vendita 940 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 890–990 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 1,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 945 900–990
2024 935 890–980
2023 915 870–960
2022 905 860–950
2021 905 860–950
2020 915 870–960
2019 915 870–960
2018 915 870–960
2017 925 880–970
2016 945 900–990
2015 935 890–980
2014 935 890–980
2013 935 890–980
2012 955 910–1.000
2011 1.030 960–1.100
2010 1.075 1.000–1.150
2009 1.075 1.000–1.150
2008 1.075 1.000–1.150
2007 1.075 1.000–1.150
2006 615 590–640
2005 575 550–600
2004 575 550–600

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 890 a 990 €/m² (media 940). In ottimo stato si raggiungono 1.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 1,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 151.198 €, ovvero intorno ai 1.009 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 24 case e 21 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 29.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali106 m²90.273 €
3 locali125 m²132.459 €
4 locali175 m²232.333 €
5 locali345 m²257.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.009 €/m². Negli appartamenti scende a 966 €/m², mentre nelle case sale a 1.031 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e la casa di quattro locali.

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