Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Centro? In media circa 1,5 €/m² al mese, con canoni tra 1,4 e 1,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio1,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,4–1,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita940 €/m²acquisto
Rendimento lordo1,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,5
1,4–1,5
2024
1,5
1,4–1,5
2023
1,5
1,4–1,5
2022
1,5
1,4–1,5
2021
1,5
1,4–1,5
2020
1,5
1,4–1,5
2019
1,5
1,4–1,5
2018
1,5
1,4–1,5
2017
1,5
1,4–1,5
2016
1,5
1,4–1,5
2015
1,5
1,4–1,5
2014
1,7
1,4–2,0
2013
1,7
1,4–2,0
2012
1,7
1,4–2,0
2011
1,7
1,4–2,0
2010
1,8
1,5–2,1
2009
1,8
1,5–2,1
2008
1,8
1,5–2,1
2007
1,8
1,5–2,1
2006
1,8
1,5–2,1
2005
1,7
1,4–2,0
2004
1,7
1,4–2,0
Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,4 e 1,5 €/m² al mese (media 1,5). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 940 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 776 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 24 appartamenti e 7 case.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
Trovi da 450 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
38 m²
490 €
2 locali
82 m²
808 €
3 locali
90 m²
779 €
4 locali
114 m²
975 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.