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Case in affitto a Centro, Mandanici

Abbiamo 35 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 2,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,6 a 2,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 510 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,6–2,3
2024 2,0 1,6–2,3
2023 2,0 1,6–2,3
2022 2,0 1,6–2,3
2021 2,0 1,6–2,3
2020 2,0 1,6–2,3
2019 2,0 1,6–2,3
2018 2,0 1,6–2,4
2017 2,2 1,8–2,6
2016 2,3 1,9–2,7
2015 2,3 1,9–2,7
2014 2,3 1,9–2,7
2013 1,6 1,3–1,8
2012 1,6 1,3–1,8
2011 1,6 1,3–1,8
2010 1,6 1,3–1,8
2009 1,5 1,2–1,7
2008 1,5 1,2–1,7
2007 1,5 1,2–1,7
2006 1,5 1,2–1,7
2005 1,5 1,2–1,7
2004 1,4 1,1–1,6

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,6 a 2,3 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche scendono fino a 1,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 510 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 740 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 29 appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 2.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 92 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²683 €
3 locali83 m²638 €
4 locali95 m²660 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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