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Case in vendita a Centro, Malalbergo

Abbiamo 28 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 50.000 € a 535.000 €, e un prezzo medio di 153.821 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 153.821 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–535.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 1.631 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,9%
    19 immobili
  • Case 32,1%
    9 immobili

Quanti locali

28 totali
43% 4 locali
  • 2 locali 25,0%
    7 immobili
  • 3 locali 21,4%
    6 immobili
  • 4 locali 42,9%
    12 immobili
  • 5+ locali 10,7%
    3 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 50.000–85.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 85.000–110.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 115.000–140.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 145.000–180.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 275.000–540.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–70 m² 32,1%
    9 immobili
  • 80–90 m² 10,7%
    3 immobili
  • 90–110 m² 28,6%
    8 immobili
  • 110–130 m² 17,9%
    5 immobili
  • 150–230 m² 10,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 1.610 €/m² 1.663 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 28 immobili in vendita: 19 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 84 m² (1.610 €/m²) e le case sui 117 m² (1.663 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.325 €/m² e varia da 1.150 a 1.500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +17,4%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +17,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.200 1.050–1.350
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.225 1.100–1.350
2015 1.225 1.100–1.350
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.300 1.200–1.400
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.300 1.200–1.400
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.500 1.400–1.600
2007 1.475 1.350–1.600
2006 1.550 1.400–1.700
2005 1.350 1.200–1.500
2004 1.225 1.100–1.350

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.150 a 1.500 €/m² (media 1.325). Le economiche scendono fino a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,0 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 153.821 €, ovvero intorno ai 1.631 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 19 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 50.000 € fino a 535.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²85.143 €
3 locali87 m²138.333 €
4 locali106 m²161.417 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.631 €/m². Negli appartamenti scende a 1.610 €/m², mentre nelle case sale a 1.663 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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