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Case in vendita a Centro, Magnano in Riviera

Scopri 119 case in vendita a Centro: prezzi da 18.000 € a 420.000 €, con una media di 159.083 €.

107 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 159.083 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 818 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
100% case
  • Case 100,0%
    12 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 15.000–80.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 85.000–90.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 125.000–185.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 215.000–235.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 285.000–425.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–120 m² 25,0%
    3 immobili
  • 120–170 m² 16,7%
    2 immobili
  • 170–260 m² 33,3%
    4 immobili
  • 270–280 m² 16,7%
    2 immobili
  • 390–400 m² 8,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 119 immobili. Le case hanno una superficie media di 195 m² e un prezzo di 818 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 790 €/m² e varia da 660 a 920 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–920 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 790 660–920
2024 790 660–920
2023 790 660–920
2022 790 660–920
2021 790 660–920
2020 790 660–920
2019 790 660–920
2018 790 660–920
2017 790 660–920
2016 790 660–920
2015 790 660–920
2014 790 660–920
2013 885 770–1.000
2012 885 770–1.000
2011 885 770–1.000
2010 885 770–1.000
2009 885 770–1.000
2008 895 770–1.020
2007 895 770–1.020
2006 850 700–1.000
2005 850 700–1.000
2004 775 650–900

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 660 e 920 €/m² (media 790). Le economiche restano più in basso, da 530 a 790 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,9 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 159.083 €, ovvero intorno ai 818 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 119 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 420.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 195 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 818 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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