Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,6 €/m² al mese, compreso tra 2,9 e 4,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio3,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,9–4,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita790 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
2,9–4,3
2024
3,6
2,9–4,3
2023
3,6
2,9–4,3
2022
3,6
2,9–4,3
2021
3,6
2,9–4,3
2020
3,6
2,9–4,3
2019
3,6
2,9–4,3
2018
3,6
2,9–4,3
2017
3,6
2,9–4,3
2016
3,6
2,9–4,3
2015
3,6
2,9–4,3
2014
3,6
2,9–4,3
2013
3,6
2,9–4,3
2012
3,6
2,9–4,3
2011
3,6
2,9–4,3
2010
3,6
2,9–4,3
2009
3,6
2,9–4,3
2008
3,6
2,9–4,3
2007
3,6
2,9–4,3
2006
3,4
2,7–4,0
2005
3,4
2,7–4,0
2004
3,2
2,6–3,8
Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,9 a 4,3 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 2,4 e arrivano a 3,4 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 790 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 931 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 18 appartamenti e 8 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 3.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
66 m²
571 €
3 locali
103 m²
729 €
4 locali
128 m²
625 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.