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Case in affitto a Centro, Luco dei Marsi

Abbiamo 163 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 1,8 €/m² al mese, compreso tra 1,5 e 2,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,3%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -25,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 483 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,5–2,1
2024 1,8 1,6–1,9
2023 1,8 1,6–2,0
2022 1,8 1,6–2,0
2021 1,8 1,6–2,0
2020 1,9 1,6–2,2
2019 2,0 1,6–2,4
2018 2,1 1,7–2,5
2017 2,2 1,8–2,6
2016 2,3 1,9–2,7
2015 2,4 2,0–2,8
2014 2,5 2,1–2,9
2013 2,6 2,2–3,0
2012 2,8 2,3–3,2
2011 2,8 2,3–3,2
2010 2,8 2,3–3,2
2008 2,7 2,2–3,1
2007 2,6 2,1–3,0
2006 2,4 1,9–2,8
2005 2,4 1,9–2,8
2004 2,3 1,8–2,7

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche restano più in basso, da 1,4 a 1,9 €/m². Ville e villini possono toccare 2,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 483 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 542 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 163 immobili: 147 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale85 m²644 €
2 locali51 m²437 €
3 locali75 m²529 €
4 locali100 m²524 €
5 locali128 m²667 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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