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Case in affitto a Centro, Limido Comasco

Trova 24 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 400 € fino a 2.000 €, con un valore medio di 1.300 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.300 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
58% case
  • Appartamenti 37,5%
    9 immobili
  • Case 58,3%
    14 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
61% 4 locali
  • 1 locale 30,4%
    7 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 4 locali 60,9%
    14 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 400–600 € 30,4%
    7 immobili
  • 600–1.700 € 17,4%
    4 immobili
  • 1.800–1.900 € 43,5%
    10 immobili
  • 2.000–2.100 € 8,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–40 m² 30,4%
    7 immobili
  • 50–120 m² 30,4%
    7 immobili
  • 130–150 m² 26,1%
    6 immobili
  • 150–180 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 40 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 24 immobili in affitto: 14 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 140 m² (13 €/m²) e gli appartamenti sui 40 m² (13 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,1 €/m² al mese e oscilla tra 3,6 e 4,6 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,6–4,6
2024 4,1 3,6–4,6
2023 4,1 3,6–4,6
2022 4,1 3,6–4,6
2021 4,1 3,6–4,6
2020 4,1 3,6–4,6
2019 4,1 3,6–4,6
2018 4,1 3,6–4,6
2017 4,1 3,6–4,6
2016 4,1 3,6–4,6
2015 4,1 3,6–4,6
2014 4,1 3,6–4,6
2013 4,1 3,6–4,6
2012 4,1 3,6–4,6
2011 4,1 3,6–4,6
2010 4,1 3,6–4,6
2009 4,1 3,6–4,6
2008 4,1 3,6–4,6
2007 4,3 3,8–4,8
2006 4,3 3,8–4,8
2005 4,9 4,1–5,7
2004 4,9 4,1–5,7

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,6 e 4,6 €/m² al mese (media 4,1). Ville e villini possono toccare 5,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.300 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 14 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 40 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²486 €
4 locali140 m²1.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case resta sui 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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