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Case in affitto a Centro, Limido Comasco

Trova 26 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 400 € fino a 2.000 €, con un valore medio di 1.023 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.023 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,7%
    15 immobili
  • Case 38,5%
    10 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
48% 1 locale
  • 1 locale 48,0%
    12 immobili
  • 2 locali 12,0%
    3 immobili
  • 4 locali 40,0%
    10 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 400–600 € 52,0%
    13 immobili
  • 600–700 € 8,0%
    2 immobili
  • 1.600–1.900 € 32,0%
    8 immobili
  • 2.000–2.100 € 8,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 20–40 m² 52,0%
    13 immobili
  • 50–60 m² 8,0%
    2 immobili
  • 110–150 m² 28,0%
    7 immobili
  • 150–180 m² 12,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 38 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 26 immobili in affitto: 15 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 38 m² (13 €/m²) e le case sui 150 m² (12 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, davanti a quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,1 €/m² al mese e oscilla tra 3,6 e 4,6 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,6–4,6
2024 4,1 3,6–4,6
2023 4,1 3,6–4,6
2022 4,1 3,6–4,6
2021 4,1 3,6–4,6
2020 4,1 3,6–4,6
2019 4,1 3,6–4,6
2018 4,1 3,6–4,6
2017 4,1 3,6–4,6
2016 4,1 3,6–4,6
2015 4,1 3,6–4,6
2014 4,1 3,6–4,6
2013 4,1 3,6–4,6
2012 4,1 3,6–4,6
2011 4,1 3,6–4,6
2010 4,1 3,6–4,6
2009 4,1 3,6–4,6
2008 4,1 3,6–4,6
2007 4,3 3,8–4,8
2006 4,3 3,8–4,8
2005 4,9 4,1–5,7
2004 4,9 4,1–5,7

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,6 e 4,6 €/m² al mese (media 4,1). Ville e villini possono toccare 5,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.023 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 15 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 38 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²479 €
4 locali150 m²1.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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