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Case in vendita a Bonavicina, San Pietro di Morubio

Trova il tuo immobile a Bonavicina: 30 case in vendita con prezzi da 45.870 € a 650.000 € e una media di 172.772 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Bonavicina, in cifre

Prezzo medio 172.772 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.870–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 909 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
60% case
  • Appartamenti 30,0%
    9 immobili
  • Case 60,0%
    18 immobili
  • Altre tipologie 10,0%
    3 immobili

Quanti locali

27 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    3 immobili
  • 2 locali 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 7,4%
    2 immobili
  • 4 locali 22,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 45.000–60.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 65.000–105.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 125.000–170.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 185.000–225.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 265.000–655.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–110 m² 29,6%
    8 immobili
  • 110–170 m² 18,5%
    5 immobili
  • 200–230 m² 25,9%
    7 immobili
  • 270–280 m² 7,4%
    2 immobili
  • 290–430 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 160 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 762 €/m² 965 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Bonavicina sono disponibili 30 immobili in vendita: 18 case e 9 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 205 m² (965 €/m²) e gli appartamenti sui 160 m² (762 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bonavicina — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Bonavicina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 745 €/m², con minimi intorno a 600 e massimi fino a 890 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,9%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–890 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Bonavicina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 600–890
2024 745 600–890
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 695 560–830
2017 695 560–830
2016 685 550–820
2015 710 570–850
2014 750 700–800

Per inquadrare il mercato di Bonavicina conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 600 e 890 €/m² (media 745). Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bonavicina

Qual è il prezzo medio per comprare a Bonavicina?

In media, il prezzo per comprare a Bonavicina è di 172.772 €, ovvero intorno ai 909 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bonavicina?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 18 case e 9 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 45.870 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 160 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bonavicina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali183 m²146.723 €
5 locali122 m²109.374 €
6 locali261 m²270.056 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 909 €/m². Negli appartamenti scende a 762 €/m², mentre nelle case sale a 965 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bonavicina?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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