Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 1,5 €/m² al mese, in una forbice tra 1,1 e 2,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.
Affitto medio1,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,1–2,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita488 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,5
1,1–2,1
2024
1,5
1,1–2,1
2023
1,5
1,1–2,1
2022
1,5
1,1–2,1
2021
1,5
1,1–2,1
2020
1,5
1,1–2,1
2019
1,5
1,1–2,1
2018
1,5
1,1–2,1
2017
1,5
1,1–2,1
2016
1,5
1,1–2,1
2015
1,5
1,1–2,1
2014
1,5
1,1–2,1
2013
1,5
1,1–2,1
2012
1,5
1,1–2,1
2011
1,5
1,1–2,1
2010
1,4
0,8–2,1
2009
1,4
0,8–2,1
2008
1,4
0,8–2,1
2007
1,4
0,8–2,1
2006
1,4
0,8–2,1
2005
1,3
0,7–1,9
2004
1,1
0,5–1,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
F.79-Vecchio Centro Di Interesse Storico-Via Della Fontana, Dell`ascensore, Pontinia
Centrale
1,3
350
Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,1 a 2,1 €/m² al mese (media 1,5). Le economiche partono da 1,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 488 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 780 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 174 immobili: 152 appartamenti e 14 case e 8 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 14.980 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
39 m²
423 €
2 locali
60 m²
589 €
3 locali
77 m²
604 €
4 locali
105 m²
850 €
5 locali
128 m²
1.797 €
6 locali
150 m²
970 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.