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Case in vendita a Centro, Guazzora

Scopri 67 case in vendita a Centro: prezzi da 39.000 € a 230.000 €, con una media di 105.700 €.

57 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 105.700 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 661 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    2 immobili
  • Case 80,0%
    8 immobili

Quanti locali

10 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 70,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 35.000–50.000 € 40,0%
    4 immobili
  • 80.000–85.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 105.000–155.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 230.000–235.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–70 m² 30,0%
    3 immobili
  • 150–160 m² 10,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    2 immobili
  • 190–250 m² 30,0%
    3 immobili
  • 280–290 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 725 €/m² 655 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 67 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 185 m² (655 €/m²) e gli appartamenti sui 60 m² (725 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 8 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 615 €/m² e varia da 520 a 710 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,4%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–710 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 615 520–710
2024 615 520–710
2023 615 520–710
2022 615 520–710
2021 650 550–750
2020 650 550–750
2019 650 550–750
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 785 650–920
2015 785 650–920
2014 785 650–920
2013 830 740–920
2012 830 740–920
2011 830 740–920
2010 830 740–920
2009 840 750–930
2008 860 770–950
2007 860 770–950
2006 840 750–930
2005 815 730–900
2004 800 720–880

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 520 e arrivano a 710 €/m² (media 615). Ville e villini toccano 820 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 105.700 €, ovvero intorno ai 661 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 67 immobili: 8 case e 2 appartamenti e 57 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 230.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 661 €/m². Negli appartamenti sale a 725 €/m², mentre nelle case scende a 655 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di otto locali e l'appartamento di due locali.

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