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Case in vendita a Centro, Grosio

Comprare case a Centro: 25 case con prezzi da 36.745 € a 470.000 € e un prezzo medio di 134.779 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 134.779 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.745–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 729 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,0%
    14 immobili
  • Case 44,0%
    11 immobili

Quanti locali

25 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 12,0%
    3 immobili
  • 2 locali 12,0%
    3 immobili
  • 3 locali 20,0%
    5 immobili
  • 4 locali 20,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 36,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 35.000–40.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 70.000–85.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 85.000–100.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 120.000–175.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 195.000–475.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–90 m² 36,0%
    9 immobili
  • 90–100 m² 8,0%
    2 immobili
  • 130–160 m² 16,0%
    4 immobili
  • 170–230 m² 20,0%
    5 immobili
  • 300–590 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 916 €/m² 638 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 25 immobili, di cui 14 sono appartamenti e 11 case: il 56% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 109 m² con un prezzo medio di 916 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 282 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 638 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.125 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,7%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.050–1.200
2024 1.125 1.050–1.200
2023 1.125 1.050–1.200
2022 1.125 1.050–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.075 950–1.200
2015 1.075 950–1.200
2014 1.075 950–1.200
2013 1.075 950–1.200
2012 1.075 950–1.200
2011 1.050 950–1.150
2010 1.035 920–1.150
2009 1.025 900–1.150
2008 1.000 870–1.130
2007 980 850–1.110
2006 925 800–1.050
2005 870 740–1.000
2004 830 680–980

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.050 a 1.200 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 134.779 €, ovvero intorno ai 729 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 14 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 36.745 € fino a 470.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²84.800 €
4 locali97 m²67.498 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 729 €/m². Negli appartamenti sale a 916 €/m², mentre nelle case scende a 638 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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