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Case in vendita a Centro, Grosio

Comprare case a Centro: 35 case con prezzi da 80.000 € a 430.000 € e un prezzo medio di 139.571 €.

21 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 139.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 639 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    6 immobili
  • Case 57,1%
    8 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 80.000–85.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 85.000–100.000 € 35,7%
    5 immobili
  • 120.000–125.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 160.000–200.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 220.000–435.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 80–90 m² 35,7%
    5 immobili
  • 130–140 m² 7,1%
    1 immobili
  • 150–220 m² 21,4%
    3 immobili
  • 220–310 m² 21,4%
    3 immobili
  • 560–590 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 293 m²
Prezzo al metro quadro 820 €/m² 584 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 35 immobili. Le case si aggirano sui 293 m² con un prezzo medio di 584 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 119 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 820 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.125 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,7%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.050–1.200
2024 1.125 1.050–1.200
2023 1.125 1.050–1.200
2022 1.125 1.050–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.075 950–1.200
2015 1.075 950–1.200
2014 1.075 950–1.200
2013 1.075 950–1.200
2012 1.075 950–1.200
2011 1.050 950–1.150
2010 1.035 920–1.150
2009 1.025 900–1.150
2008 1.000 870–1.130
2007 980 850–1.110
2006 925 800–1.050
2005 870 740–1.000
2004 830 680–980

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.050 a 1.200 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 139.571 €, ovvero intorno ai 639 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 8 case e 6 appartamenti e 21 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 80.000 € fino a 430.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 639 €/m². Negli appartamenti sale a 820 €/m², mentre nelle case scende a 584 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di un locale.

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