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Case in vendita a Centro, Grosio

Comprare case a Centro: 37 case con prezzi da 80.000 € a 470.000 € e un prezzo medio di 161.600 €.

22 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 161.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 749 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
53% case
  • Appartamenti 46,7%
    7 immobili
  • Case 53,3%
    8 immobili

Quanti locali

15 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 26,7%
    4 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 80.000–85.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 85.000–100.000 € 33,3%
    5 immobili
  • 120.000–125.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 160.000–200.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 220.000–475.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    5 immobili
  • 130–140 m² 6,7%
    1 immobili
  • 150–190 m² 20,0%
    3 immobili
  • 210–310 m² 26,7%
    4 immobili
  • 560–590 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 293 m²
Prezzo al metro quadro 1.185 €/m² 584 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 37 immobili. Le case si aggirano sui 293 m² con un prezzo medio di 584 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 127 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.185 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.125 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,7%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.050–1.200
2024 1.125 1.050–1.200
2023 1.125 1.050–1.200
2022 1.125 1.050–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.075 950–1.200
2015 1.075 950–1.200
2014 1.075 950–1.200
2013 1.075 950–1.200
2012 1.075 950–1.200
2011 1.050 950–1.150
2010 1.035 920–1.150
2009 1.025 900–1.150
2008 1.000 870–1.130
2007 980 850–1.110
2006 925 800–1.050
2005 870 740–1.000
2004 830 680–980

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.050 a 1.200 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 161.600 €, ovvero intorno ai 749 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 8 case e 7 appartamenti e 22 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 80.000 € fino a 470.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 749 €/m². Negli appartamenti sale a 1.185 €/m², mentre nelle case scende a 584 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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