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Case in affitto a Centro, Gropparello

Abbiamo 28 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 2,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,9 a 2,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -17,5%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -17,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -23,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 1,9–2,8
2024 2,4 1,9–2,8
2023 2,4 1,9–2,8
2022 2,5 2,1–2,8
2021 2,7 2,3–3,1
2020 2,9 2,4–3,3
2019 2,9 2,4–3,3
2018 2,9 2,4–3,3
2017 2,9 2,4–3,3
2016 2,9 2,4–3,3
2015 3,1 2,8–3,3
2014 3,1 2,8–3,3
2013 2,8 2,3–3,3
2012 2,8 2,3–3,3
2011 2,8 2,3–3,3
2010 2,8 2,3–3,3
2009 2,8 2,3–3,3
2008 2,5 2,0–2,9
2007 2,5 2,0–2,9
2006 2,2 1,9–2,4
2005 2,2 1,9–2,4
2004 2,2 1,9–2,4

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,9 e arrivano a 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Le tipologie economiche restano tra 1,4 e 2,1 €/m². Ville e villini toccano 3,4 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 511 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 24 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 67 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 68 m², mentre le case restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²502 €
3 locali85 m²516 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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