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Case in affitto a Centro, Govone

Affittare case a Centro: 30 case con prezzi da 350 € a 500 € e un prezzo medio di 407 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 407 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    10 immobili
  • Case 9,1%
    1 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 4 locali
  • 1 locale 18,2%
    2 immobili
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 54,5%
    6 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 300–400 € 27,3%
    3 immobili
  • 400–500 € 63,6%
    7 immobili
  • 500–600 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–70 m² 27,3%
    3 immobili
  • 80–90 m² 36,4%
    4 immobili
  • 100–110 m² 36,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 40 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 30 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 87 m² con un prezzo medio di 5 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 40 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 10 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,1 e 4,1 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,9%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.135 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 3,1–4,1
2024 3,6 3,1–4,1
2023 3,6 3,1–4,1
2022 3,4 2,9–3,9
2021 3,4 2,9–3,9
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 3,5 3,0–4,0
2010 3,3 2,5–4,0
2009 3,3 2,5–4,0
2008 3,3 2,5–4,0
2007 3,3 2,5–4,0
2006 3,3 2,5–4,0
2005 3,3 2,5–4,0
2004 3,0 2,5–3,5

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,1 a 4,1 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,1 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.135 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 407 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 10 appartamenti e 1 case e 19 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 87 m², mentre le case restano intorno ai 40 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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