Case in vendita a Centro, Giusvalla

Consulta 69 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 78.533 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 220.000 €.

54 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 78.533 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 585 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
53% case
  • Appartamenti 46,7%
    7 immobili
  • Case 53,3%
    8 immobili

Quanti locali

15 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 2 locali 26,7%
    4 immobili
  • 3 locali 13,3%
    2 immobili
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 46,7%
    7 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 20.000–30.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 30.000–40.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 40.000–45.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 65.000–130.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 145.000–225.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–40 m² 20,0%
    3 immobili
  • 40–70 m² 20,0%
    3 immobili
  • 80–120 m² 20,0%
    3 immobili
  • 150–250 m² 20,0%
    3 immobili
  • 260–330 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 48 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 658 €/m² 570 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 69 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 210 m² (570 €/m²) e gli appartamenti sui 48 m² (658 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 11 e 3 locali.

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 543 €/m², con quotazioni comprese tra 445 e 640 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,7%.

Prezzo medio vendita 543 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 445–640 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 543 445–640
2024 543 445–640
2023 543 445–640
2022 543 445–640
2021 543 445–640
2020 570 470–670
2019 570 470–670
2018 570 470–670
2017 570 470–670
2016 570 470–670
2015 570 470–670
2014 570 470–670
2013 570 470–670
2012 570 470–670
2011 570 470–670
2010 570 470–670
2009 570 470–670
2008 570 470–670
2007 570 470–670
2006 570 470–670
2005 570 470–670
2004 570 470–670

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 445 e 640 €/m² (media 543). Le ville e i villini toccano 800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,4 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 78.533 €, ovvero intorno ai 585 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 69 immobili: 8 case e 7 appartamenti e 54 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 220.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 48 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali40 m²33.750 €
6 locali202 m²92.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 585 €/m². Negli appartamenti sale a 658 €/m², mentre nelle case scende a 570 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di 11 locali.