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Case in vendita a Centro, Giusvalla

Consulta 41 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 59.250 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 149.000 €.

33 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 59.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–149.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 421 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 20.000–25.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 30.000–40.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 40.000–45.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 65.000–115.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 145.000–150.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 30–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–120 m² 25,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 12,5%
    1 immobili
  • 180–250 m² 25,0%
    2 immobili
  • 260–270 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 480 €/m² 410 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 41 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 190 m² (410 €/m²) e gli appartamenti sui 58 m² (480 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 11 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 543 €/m², con quotazioni comprese tra 445 e 640 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,7%.

Prezzo medio vendita 543 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 445–640 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 543 445–640
2024 543 445–640
2023 543 445–640
2022 543 445–640
2021 543 445–640
2020 570 470–670
2019 570 470–670
2018 570 470–670
2017 570 470–670
2016 570 470–670
2015 570 470–670
2014 570 470–670
2013 570 470–670
2012 570 470–670
2011 570 470–670
2010 570 470–670
2009 570 470–670
2008 570 470–670
2007 570 470–670
2006 570 470–670
2005 570 470–670
2004 570 470–670

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 445 e 640 €/m² (media 543). Le ville e i villini toccano 800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,4 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 59.250 €, ovvero intorno ai 421 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 5 case e 3 appartamenti e 33 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 149.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 421 €/m². Negli appartamenti sale a 480 €/m², mentre nelle case scende a 410 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di 11 locali e l'appartamento di un locale.

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