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Case in affitto a Centro, Giusvalla

Abbiamo 546 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 1,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,4 a 1,9 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -5,7%.

Affitto medio 1,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 543 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,7 1,4–1,9
2024 1,7 1,4–1,9
2023 1,7 1,4–1,9
2022 1,7 1,4–1,9
2021 1,7 1,4–1,9
2020 1,8 1,5–2,0
2019 1,8 1,5–2,0
2018 1,8 1,5–2,0
2017 1,8 1,5–2,0
2016 1,8 1,5–2,0
2015 1,8 1,5–2,0
2014 1,8 1,5–2,0
2013 1,8 1,5–2,0
2012 1,8 1,5–2,0
2011 1,8 1,5–2,0
2010 1,8 1,5–2,0
2009 1,8 1,5–2,0
2008 1,8 1,5–2,0
2007 1,8 1,5–2,0
2006 1,8 1,5–2,0
2005 1,8 1,5–2,0
2004 1,8 1,5–2,0

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,4 e 1,9 €/m² al mese (media 1,7). Ville e villini arrivano fino a 2,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 543 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.023 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 546 immobili: 393 appartamenti e 17 case e 136 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 290 € fino ai 7.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²744 €
2 locali52 m²933 €
3 locali76 m²995 €
4 locali95 m²941 €
5 locali124 m²1.181 €
6 locali171 m²1.254 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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