Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Centro? In media circa 2,0 €/m² al mese, con canoni tra 1,6 e 2,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio2,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–2,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita738 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,0
1,6–2,4
2024
2,0
1,6–2,4
2023
2,0
1,6–2,4
2022
2,0
1,6–2,4
2021
2,0
1,6–2,4
2020
2,0
1,6–2,4
2019
2,0
1,6–2,4
2018
2,0
1,6–2,4
2017
2,0
1,6–2,4
2016
2,0
1,6–2,4
2015
2,0
1,6–2,4
2014
2,1
1,7–2,5
2013
2,2
1,8–2,6
2012
2,4
1,9–2,8
2011
2,5
2,1–2,9
2010
2,6
2,2–3,0
2009
2,6
2,2–3,0
2008
2,6
2,2–3,0
2007
2,6
2,2–3,0
2006
2,0
1,7–2,3
2005
2,0
1,7–2,3
2004
2,0
1,7–2,3
I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,6 a 2,4 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche partono da 1,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 738 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 738 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 43 appartamenti e 19 case.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
L'offerta parte intorno ai 280 € e arriva fino ai 11.240 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
68 m²
461 €
3 locali
89 m²
452 €
4 locali
116 m²
442 €
5 locali
127 m²
1.660 €
6 locali
269 m²
1.261 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.