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Case in vendita a Centro, Gioia dei Marsi

Abbiamo 174 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 410 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 330 a 490 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -21,2%.

Prezzo medio vendita 410 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 330–490 €/m²
Variazione 5 anni -21,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -40,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 410 330–490
2024 435 350–520
2023 470 380–560
2022 485 390–580
2021 495 400–590
2020 520 420–620
2019 555 450–660
2018 590 480–700
2017 615 500–730
2016 635 520–750
2015 690 570–810
2014 690 570–810
2013 690 570–810
2012 690 570–810
2011 690 570–810
2010 690 570–810
2009 0 0–0
2008 670 550–790
2007 650 530–770
2006 600 490–710
2005 600 490–710
2004 575 470–680

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 330 a 490 €/m² (media 410). Le economiche scendono fino a 300 €/m². Le ville raggiungono 550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,4 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 112.619 €, ovvero intorno ai 815 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 174 immobili disponibili: 90 case e 84 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale88 m²53.600 €
2 locali52 m²50.316 €
3 locali87 m²90.925 €
4 locali138 m²91.792 €
5 locali194 m²189.255 €
6 locali236 m²126.952 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 815 €/m². Negli appartamenti sale a 975 €/m², mentre nelle case scende a 744 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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