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Case in vendita a Centro, Gioia dei Marsi

Esplora 25 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 20.070 € e 129.000 € e un prezzo medio di 53.901 €.

18 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 53.901 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.070–129.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 282 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    4 immobili
  • Case 42,9%
    3 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 4 locali
  • 4 locali 71,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 20.000–25.000 € 57,1%
    4 immobili
  • 35.000–40.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 125.000–130.000 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 100–130 m² 42,9%
    3 immobili
  • 130–150 m² 28,6%
    2 immobili
  • 350–360 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 151 €/m² 368 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 25 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 133 m² con un prezzo medio di 151 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 269 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 368 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 410 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 330 a 490 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -21,2%.

Prezzo medio vendita 410 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 330–490 €/m²
Variazione 5 anni -21,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -40,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 410 330–490
2024 435 350–520
2023 470 380–560
2022 485 390–580
2021 495 400–590
2020 520 420–620
2019 555 450–660
2018 590 480–700
2017 615 500–730
2016 635 520–750
2015 690 570–810
2014 690 570–810
2013 690 570–810
2012 690 570–810
2011 690 570–810
2010 690 570–810
2009 0 0–0
2008 670 550–790
2007 650 530–770
2006 600 490–710
2005 600 490–710
2004 575 470–680

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 330 a 490 €/m² (media 410). Le economiche scendono fino a 300 €/m². Le ville raggiungono 550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,4 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 53.901 €, ovvero intorno ai 282 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 4 appartamenti e 3 case e 18 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 20.070 € e arriva fino ai 129.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 282 €/m². Negli appartamenti scende a 151 €/m², mentre nelle case sale a 368 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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