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Case in vendita a Centro, Gazoldo degli Ippoliti

Scopri 43 case in vendita a Centro: prezzi da 38.000 € a 390.000 €, con una media di 237.143 €.

22 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 237.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 1.046 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    9 immobili
  • Case 57,1%
    12 immobili

Quanti locali

21 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    3 immobili
  • 3 locali 9,5%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    9 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 35.000–145.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 170.000–210.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 210.000–265.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 280.000–335.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 350.000–395.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 80–140 m² 25,0%
    5 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    4 immobili
  • 170–190 m² 15,0%
    3 immobili
  • 200–320 m² 25,0%
    5 immobili
  • 430–610 m² 15,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 1.291 €/m² 970 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 43 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 281 m² (970 €/m²) e gli appartamenti sui 131 m² (1.291 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 800 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +6,7%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 725 600–850
2017 725 600–850
2016 725 600–850
2015 725 600–850
2014 700 600–800
2013 650 550–750
2012 700 600–800
2011 750 650–850
2010 850 750–950
2009 850 800–900
2008 1.005 880–1.130
2007 1.060 930–1.190
2006 1.020 890–1.150
2005 1.000 870–1.130
2004 970 840–1.100

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 650 e 950 €/m² (media 800). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 237.143 €, ovvero intorno ai 1.046 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 12 case e 9 appartamenti e 22 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali166 m²240.429 €
5 locali209 m²144.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.046 €/m². Negli appartamenti sale a 1.291 €/m², mentre nelle case scende a 970 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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